COMING SOON!

Te Koop!

VRAAGPRIJS OP AANVRAAG!

NEEM CONTACT MET ONS OP.

Gelegen aan de Rennemigstraat in Heerlen ligt deze prachtige en royale RIJKSMONUMENT. Rennemigstraat 14 is een hoekwoning met heeft een woonoppervlakte van 159 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 510 m². De woning is gebouwd in 1925, is goed onderhouden

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rennemigstraat 14 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 24 Rennemig-Beersdal. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Inleiding

Vier BEAMBTENWONINGEN te weten voormalige opzichterswoningen gebouwd in 1925 in opdracht van de Oranje Nassau mijnen. De panden zijn gebouwd in de stijl van het Traditionalisme. De vier woningen zijn gelegen in een rij en vormen met het blok van vier beambtenwoningen (huisnummers 6, 8, 10, 12) het complex Rennemigstraat.

Omschrijving

Blok van vier woningen onder één kap. De hoofdzakelijk rechthoekige plattegronden zijn gespiegeld ten opzichte van de woningscheidende wand tussen de middelste woningen, evenals de indeling van de gevels. Het toegepaste bouwmateriaal is baksteen. Metselwerk in halfsteensverband. De woningen tellen twee bouwlagen onder een schilddak gedekt met mulden pannen. Brede houten bakgoten. In het frontgeveldakvlak in totaal vier rechthoekige dakkapellen. De gevels hebben een plint met rollaag. In de gevels bevinden zich rechthoekige houten vensters en deuren. De vensterkozijnen van pand huisnummer 16 zijn uitgevoerd in kunststof. Hardstenen dorpelstenen. Vensters eerste bouwlaag met verticale roedverdeling en bovenlichten. Vensters tweede bouwlaag enkel met verticale roedeverdeling.

De VOORGEVELS van de panden hebben een entree met deur met aan een zijde een klein venster en met aan de benedenzijde een brievenbus in hardsteen en aan bovenzijde een hardstenen latei. De twee frontgeveldelen met telkens twee voordeuren iets vooruitspringend. Deuren onder een houten luifel op houten consoles. Elk pand in de eerste bouwlaag een driedelig venster en in de tweede bouwlaag een driedelig en een tweedelig venster. Symmetrische indeling ACHTERGEVEL. In het achtergeveldakvlak drie rechthoekige dakkapellen waarvan de brede middelste dakkapel wordt gedeeld door de panden met huisnummers 16 en 18.

In de achtergevel per twee panden een uitbouw in een bouwlaag met plat dak. Eveneens per twee panden een vrijstaand schuurtje met tentdak.

Pand met HUISNUMMER 14: voordeur van omstreeks 1995. In de rechterzijgevel geprofileerd doorlopend schoorsteenkanaal.

Pand met HUISNUMMER 16: voordeur van omstreeks 1995; luifel boven voordeur bekleed met trespa. Vensters met kunststof kozijnen. In eerste bouwlaag achtergevel het keukenvenster verkleind.

Indeling INTERIEUR aangepast. Pand met HUISNUMMER 18: voordeur van omstreeks 1995. Venster in tweede bouwlaag frontgevel rechterzijde met rolluiken. In de achtergevel in de eerste bouwlaag rechterzijde een uitbouw in een bouwlaag met plat dak. Aan achterzijde bijbouw in een bouwlaag met plat dak van recentere datum. Houten serre met plat dak. Vensters tweede bouwlaag achtergevel met rolluiken. Authentiek vrijstaand schuurtje met tentdak gedekt met dakleer.

Indeling INTERIEUR deels in tact.

Pand met HUISNUMMER 20: voordeur van omstreeks 1995. In de linkerzijgevel vensters met rolluiken van omstreeks 1995. Geprofileerd doorlopend schoorsteenkanaal. In zijgeveldakvlak twee rechthoekige dakkapellen. In de achtergevel in de eerste bouwlaag rechterzijde venster vervangen door dubbele tuindeur. Vensters en tuindeuren met rolluiken van omstreeks 1995. Tussen uitbouw aan achtergevel en vrijstaand schuurtje een tussenbouw in een bouwlaag met plat dak van omstreeks 1995. Deur in vrijstaand schuurtje van omstreeks 1995. Een bijgebouwde garage van omstreeks 1995.

INTERIEUR ingrijpend aangepast.

Waardering

De voormalige beambtenwoningen zijn van cultuurhistorische waarde als bijzondere uitdrukking van een sociaal economische en typologische ontwikkeling. De panden werden specifiek voor de beambten van de Limburgse mijnen ontworpen geheel passend binnen de hiervoor geldende hiërarchische structuur.

De panden bezitten architectuurhistorische waarde vanwege het bijzonder belang voor de bovenregionale geschiedenis van de architectuur, wegens de esthetische kwaliteiten van het ontwerp, en de ornamentiek. De panden zijn van algemeen belang wegens de redelijke mate van architectonische gaafheid van het exterieur en de architectuurhistorische en typologische zeldzaamheid.

Kelder (18m²) , Schuur (8m²) , Tuinhuis (10m²)

• Woonoppervlakte 159 m²
• Overige inpandige ruimte 18 m²
• Externe bergruimte 18 m²
• Perceeloppervlakte 510 m²
• Inhoud 664 m³